长寿房子抵押银行贷款|房产抵押贷款|银行抵押贷款，有房产证就能贷款

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住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有银行房产抵押借钱,抵押分期房贷款,抵押房产银行装修借款,父母房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要

原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不

会发放贷款。

3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房

，是不能用来办理抵押贷款的。

3、办理重庆住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。

4、重庆抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

房子押证借钱,个人房本抵押借钱,全款房抵押大额贷款,房屋抵押借款不押房,名贵酒典当借款等房屋抵押贷钱需要注意什么

1、房屋抵押贷钱需要重庆长寿贷钱人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押贷钱的声明书。所以重庆长寿他人房屋是可以办理抵押贷钱的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷钱用途。抵押贷钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷钱用途广。

4、没有还清贷钱的房屋，是无法申请抵押贷钱的。也就是说，如果重庆长寿房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然贷钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。

5、重庆长寿小产权房屋不具备房屋抵押贷钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷钱。由此可见，重庆长寿房屋抵押贷钱首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押贷钱的。如果房屋是贷钱购买的，也是无法申请抵押贷钱。希望以上内容能对大家有所帮助。

抵押房子手续借钱,企业房产抵押机构借款,房屋抵押银行经营借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵酒典当贷款等贷款流程：

1.购房人与售房人签订重庆长寿房产买卖协议或房产买卖合同； 

2.符合条件的购房人向贷款银行提出房产抵押贷款申请，并提供有关抵押房产证明材料；

3.买卖双方到重庆长寿贷款银行指定(认可)的评估机构进行房产评估，根据勘察的结果出具评估报告； 

4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.贷款银行进行审批，通知贷款申请人是否同意房产抵押贷款；

6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款人到银行办理房产抵押贷款手续； 

7.购房人与贷款银行签订二手房产抵押贷款合同； 

8.买卖双方将过户后的房产所有权证送交贷款银行办理房产抵押登记手续；

9.房产抵押贷款合同生效后，重庆长寿贷款银行根据抵押贷款合同划付资金；

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